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土地や建物全般に関するご相談
お手持ちの不動産をどう生かすのか？
売却なのか、自己利用なのか、賃貸なのか。手放す事だけでなく、いろいろな方法の中から、相談者に合った方法をご提案します。
また、不動産は複雑に法律が関わる事が多いので、お手持ちの不動産の法的な事も、丁寧にご説明いたします。
【Ｑ＆Ａ】
Ｑ：持っている土地や建物を売却したいのですが・・・。
Ａ：土地や建物を売却するためには、現況、法律上の規制、権利等をきちんと調査をする事が必要に
なります。個人の方同士では気づかない事項、表面的には分からない事項もありますので、プロ
に任せる事をお勧めします。
売却金額も「いくらで売りたいのか」といった希望と、「いくらで売れるのか」の査定価格を比較して
いただき、市場に合った売却金額を決定していただきます。もちろん、本当に売却する事が最善な
のかも含めてご相談させていただきます。
Ｑ：土地や建物を購入しようと思っています。気になっている土地や建物があるのですが・・・。
Ａ：場所を指定していただければ、所有者をお調べして、その所有者に直接交渉する事も致します。
高額な買い物ですので、本当に欲しいものから順番に検討されていく事をお勧めします。「本当は
あそこが欲しかったのになぁ」と、後で後悔しないために。
Ｑ：土地や建物を売りたい訳ではないのですが、現状を知りたいのです。
Ａ：お手持ちの土地や建物に付いて、調査報告をするお手伝いもいたします。ご自分の相続の事も
考えての調査。親が残したものの現況を知りたいための調査。中には、その土地や建物がどこ
にあるのかが分からない方も多く、このような調査もお受けいたします。
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| 【担当アドバイザー】 |
 宅地建物取引主任者 大森 実
宅地建物取引主任者。主任者歴１１年。業界１５年目。
会計事務所系の不動産会社、住宅建設会社を経て、平成１３年１１月に
有限会社土地と建物社（栃木県宇都宮市）を設立。
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